建築基準法
重要度　★★★
「建築」とは
「大規模模様替え」とは
​「大規模修繕」とは
​「特殊建築物」とは
​
重要文化財
​既存不適格建築物
「大規模建築物」の種類
　　大規模木造建築物
　　大規模非木造建築物
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​建築確認が必要な区域（一般建築物）
建築確認が必要な区域（大規模建築物）
建築確認が必要な区域（特殊建築物）

建築確認が不要となる面積
（準）防火地域内の建築確認
​
大規模修繕・模様替で要建築確認の建築物用途変更で要建築確認の建築物
​
一般建築物の建築確認審査日数​
​特殊・大規模建築物の確認審査日数
​建物工事完了から検査までの手続
非常用昇降機の設置義務
「昇降機」に含まれるもの
避雷設備（避雷針）
シックハウスとは
シックハウス規制
住宅居室の採光
住宅居室の換気
バルコニーの柵等​
居室の天井の高さ
構造計算（超高層建築物）
構造計算適合性判定（木造）
構造計算適合性判定（鉄骨造）
構造計算適合性判定（鉄骨鉄筋コン）
防火壁
接道義務
道路幅員（風土の特殊性等による例外）​
接道義務の加重
みなし道路（２項道路）
接道なしで建築できる場合（４３条２項２号の空地）
私道の変更・廃止の制限
道路内の建築制限の例外（巡査派出所等）

建蔽率とは
​建蔽率制限の適用される区域
​突出部分の建蔽率算入
商業地域の建蔽率
​近隣商業地域の建蔽率
建蔽率8/10の用途地域​
角地の建蔽率加算
防火地域内の建蔽率緩和
​準防火地域内の建蔽率緩和
建蔽率適用外（建蔽率80％の用途地域内）
建蔽率適用外（巡査派出所等）
特定行政庁の許可による建蔽率適用外
​
​容積率とは
容積率の適用される区域
道路幅員と容積率（基準容積率）
基準容積率が適用されない道路幅員​
エレベーター昇降路の容積率不算入
住宅用地下室の容積率不算入
自動車車庫部分の容積率不算入

最低敷地面積制限の定め
​最低敷地面積の限度
低専・田園住居の壁面後退距離
低専・田園住居の壁面後退規定の適用​
道路斜線制限
隣地斜線制限
北側斜線制限
絶対的高さ制限
日影規制が適用されない用途地域 
日影規制の対象建物（低専）
日影規制の対象建物（その他）
日影規制の対象建物（無指定）

２以上の用途地域をまたぐ場合の用途制限
禁止されている用途の建築
自動車教習所 
幼稚園・小中高等学校 
大学・病院
住宅、図書館、老人ホーム等
150㎡以内の店舗等
500㎡以内の店舗等
1500㎡以内の店舗等
3000㎡以内の店舗等
10000㎡超の店舗・飲食店
カラオケボックス
300㎡以内の自動車修理工場
​150㎡以内の自動車修理工場
ホテル・旅館
200㎡以上の映画館・劇場
マージャン屋、パチンコ屋等
個室付浴場
​公衆浴場
​保育所
こども園
​キャバレー・料理店【▷】
​ダンスホール
水泳場・ボーリング場等
派出所、診療所、教会、公衆浴場、保育所 
処理施設等の建築​
防火地域内の要耐火建築建物【▷】
準防火地域内の要耐火建築建物
準防火地域で準耐火以上が必要な建築物
２２条区域
看板等の防火措置
隣地境界線に接する外壁
​
建築協定
「建築協定」とは　
建築協定を締結できる区域
建築協定の成立要件
建築協定の変更要件
建築協定の廃止要件