建蔽率適用外（建蔽率80％の用途地域内）

建築基準法　
​重要度 ★★★

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『 ボッタクリ　　Bar の Pay には限度なし 』
  防火地域　耐火建築　8/10　建蔽率　無制限　　　　　

建蔽率適用外（建蔽率80％の用途地域内）
 建蔽率が8/10の用途地域内　かつ
 防火地域内の耐火建築物

⇒ 建蔽率10/10（＝建蔽率適用外）

​　通常は防火地域内の耐火建築物の建蔽率ボーナスは10％ですが、建蔽率が80%のエリアでは＋10％で90%ではなく、100%（＝建蔽率適用外）となります。

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『 待望の　ペヤング　解禁』
　耐火建築  防火地域　建蔽率　8/10　無制限

『ペッパーを硬い　棒で　ペーストに』
　建蔽率　8/10　　　耐火建築物  防火地域内　建蔽率　10/10に