防火地域内の建蔽率緩和

建築基準法　
​ 重要度 ★★★

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『 ペテン師にボッタくられる 』
　　建蔽率　10％　 防火地域内　耐火建築物

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『 待望の　　天ぷら 』
耐火建築物　 防火地域内　10％　プラス

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防火地域内の大家建物は建蔽率が10％加算される

『 ベージュのボウ　　 タイ 』
　建蔽率　10　　　　　 防火地域内　 耐火建築物　  

（建ぺい率）
第53条 Ⅲ
３ 　前二項の規定の適用については、第一号又は第二号のいずれかに該当する建築物にあつては第一項各号に定める数値に十分の一を加えたものをもつて当該各号に定める数値とし、第一号及び第二号に該当する建築物にあつては同項各号に定める数値に十分の二を加えたものをもつて当該各号に定める数値とする。一 　第一項第二号から第四号までの規定により建ぺい率の限度が十分の八とされている地域外で、かつ、防火地域内にある耐火建築物
二 　街区の角にある敷地又はこれに準ずる敷地で特定行政庁が指定するものの内にある建築物