重要度 ★★
『主人の 知っている村長は
建築主事置く 県知事 市町村長
建築主事置く 県知事 市町村長
特に豪勢だ 』
特定行政庁
特定行政庁
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「特定行政庁」とは
建築主事を置く市町村・・・そこの市町村長
建築主事を置かない市町村・その県の知事
建築主事を置く市町村・・・そこの市町村長
建築主事を置かない市町村・その県の知事
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重要度 ★
『 セレブにしてくれる富豪を
政令で 指定する 人口25万人以上の市
主人にしなければならない 』
建築主事を置かなければならない
● 政令で指定する
● 人口25万人以上の市 は 建築主事を置かなければなりません。
重要度 ★★★
『 私は嫁をつくるのが得意だ 』
私人 幅４ｍ以上 築造 特定行政庁 位置指定
● 私人（普通の個人や会社）が築造した
● 幅４ｍ以上の道で ● 特定行政庁から位置指定を受けたもの は建築基準法上の道路となる
重要度 ★★
『 速攻で嫁にと自薦 節度なし 』
高速道路 ４ｍ以上でも 自動車専用道路 接道なし
高速道路、自動車専用道路に接していても建築基準法上の接道義務を満たしたことにはなりません。
玄関開けたら高速道路って・・
重要度 ★★
『 時計が指す前の嫁の基準 』
都市計画区域 指定前 ４ｍ以上 基準法道路
建築基準法上の道路のうち、いわゆる既存道路の要件
● （準）都市計画区域指定前から存在した ● 幅４ｍ以上の道（公道、私道を問いません。）
重要度 ★★
『 共同住宅の廊下で宴会はよせ 』
共同住宅 廊下 エントランス 階段 容積率不算入
共同住宅の容積率の計算では
● 廊下 ● エントランス（玄関） ● 階段 ● エレベーターホール 等は容積率に不算入です。賃料をもらえない廊下や階段が容積率まで使用してしまうとなると、できるだけ狭い廊下や階段にしようということになり、火災時などに脱出しにくい建物にたくさんの人が住むことになり危険だからです。
重要度 ★
『「痛ってーぞ！」
一定構造の防火施設が必要
イガに耐えに 耐え 口開く』
以外 耐火構造 準耐火構造 開口部につき
● （準）防火地域内の建築物で
● 耐火構造または準耐火構造のいずれでもない建築物は ● 開口部（窓や扉など）を ● 一定構造の防火施設にする必要があります。
『 壁に描いた 者を ボコ ボコに
外壁 耐火構造のもの 防火地域 準防火地域
リンチにしてもいいです。』
隣地に接してもよい
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