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マンション管理士 ★★
『 戦え ない 組合 公認
建替 参加しない 組合設立 認可の公告から
付かない 政 治家 』
２カ月以内 請求 時価で売渡
建替組合は
● 建替えに参加しない区分所有者に対して ● 組合設立の認可の公告から２カ月以内に ● 時価での売渡を請求できる
マンション管理士 ★★
『 視聴覚 「計画」は "Plan"
所在地市長 事業計画 ２週間 縦覧
知ってるそんなの！』
知事 町村長に供させる（町村の区域内の場合）
事業計画の縦覧
● マンションが市のエリア内 市長が公衆の縦覧に供する（２週間以上） ● マンションが町村エリア内 知事が町村長に公衆の縦覧に供させる（２週間以上）
マンション管理士 ★★
『ミクまん®』
「マンション建替え組合」の名称は組合以外不可
「マンション建替え組合」の名称をマンション建替え組合以外が用いることはできません。（罰則あり）
マンション管理士 ★★
『 戦えＧＯ！って指定された者は散々 』
「建替え合意者」＝買受指定者＋賛成者＋参加者
「建替え合意者」とは以下の者を含みます
● 建替え決議賛成者（５分の4の決議に賛成した人） ● 建替え参加者（決議には賛成してないが後で内容受入れ） ● 指定買受人（住民ではないが権利を買った人）
マンション管理士 ★★★
『 ５人で力を合わせて予算と戦えＧＯ！
５人以上共同で ４分の３以上 建替え合意者
・・って感じで知事の認可を得ました。』
定款 事業計画 知事 認可
建替組合の設立
５分の４以上で建替決議（区分所有法） ↓ 建替え合意者の４分の３以上が同意 ↓ ５人以上が共同して定款・事業計画を作成 ↓ 都道府県知事の認可を受ける ご当地ヒーローネタです。最強の敵は予算（苦笑）・・・
宅建士 ★★ マンション管理士 ★★★
『 建替えようにもぎっくり 腰だ 』
建替決議 議決権 区分所有者 ５分の４以上
区分所有建物の建替決議
● 議決権 及び 区分所有者（頭数）の ● ５分の４以上
マンション管理士 ★★★
『 マンションを替えたのは愛人の嗜好 』
マンション建替事業 組合 個人 施行
マンション建替事業の施行者
● 組合 ● 個人
マンション管理士 ★★★
『 肉 まんは
２以上 区分所有者 マンション
専ら 人として 供えられた 』
専有部分 人の居住の用に供する
マンションの定義は
● ２以上の区分所有者がいる建物 ● 人の居住の用に供する専有部分があること 肉まんの起源は三国時代に諸葛孔明が川の氾濫を鎮めるための人頭（生首）の代わりに小麦粉で作った皮に家畜の肉を詰めて、川に投げ込み、氾濫を鎮めたことに始まると伝えられています。つまり、最初は食べ物ではなく、お供え物だったということです。 |
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