【宅建】ごろあわせ さいきょうそうび ⅠⅠ
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極度額変更登記

10/28/2015

 
重要度 ★
『 極度に変な陶器の香炉 』
  極度額 変更  陶器  効力要件
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根抵当権の極度額変更登記
効力要件になります。
(登記しないと第三者に対抗できないだけでなく極度額変更の効力自体が発生しません。)

根抵当権の元本の確定期日

10/22/2015

 
重要度 ★
『 ネットで猫の   本を買って 』
   根抵当権 5年以内 元本  確定期日
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根抵当権の元本確定期日
5年以内で定めることができます。

抵当権者の同意の登記

10/8/2015

 
『 キッチン 銅器
 登記した賃貸借 同意の登記で優先

 前に陶器で手がすべってから 』
  賃貸借登記前に 登記した 抵当権者すべての
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抵当権に対抗できない建物賃借人の保護

10/8/2015

 
『 狩りたてを・・・
  賃借人 建物
 ムカつく鵜飼いに抵抗できない』
  6ヶ月猶予  買受から 抵当権に 対抗できない
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