抵当権侵害の意義

重要度　★

『 デートでも酒　　足りぬとは心外な 』
　  抵当権　被担保債権額　不足　　　侵害

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抵当権は担保物件を占有しない物権なので、不法占有や抵当権を設定した山林からの樹木の切り出し等によって直ちに、抵当権の侵害とは言えません。しかし、こうした行為によって抵当不動産の売却価格が下がり、被担保債権の額を下回った場合には抵当権という物権の内容（交換価値）にまで被害が及ぶことになることから抵当権の侵害と認められます。