契約解除と第三者の関係

重要度　★★★

『 海上では灯台には逆らえない 』
契約解除　登記を備えた　第三者　対抗できない

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契約を解除した人は、登記を備えた第三者に対抗できません。土地を売ったのに代金が支払われないので契約を解除しても土地が既に転売され、所有権移転登記までされていれば土地を取り戻すことはできません。