防火地域・準防火地域

都市計画法　重要度 ★

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『 傍観地域 』
　規制の内容は建築基準法に丸投げ　

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「防火地域・準防火地域
都市計画法では範囲のみ指定
（規制の内容は建築基準法で規定）

　都市計画法では「市街地における火災の危険を防除するため定める地域とする。」とのみ定められ、具体的な規制の内容は建築基準法に丸投げです。


規制の内容（建築基準法）
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防火地域内の要耐火建築建物
準防火地域内の要耐火建築建物
準防火地域で準耐火以上が必要な建築物
看板等の防火措置
隣地境界線に接する外壁
​

第九条　
２１　防火地域又は準防火地域は、市街地における火災の危険を防除するため定める地域とする。