宅建業者の還付請求

宅建業法　重要度 ★★
【H29改正】

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『 完封するのでプロは除外 』
　　還付　　　　　　宅建業者　除く

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宅建業者の還付請求
・宅建業者は営業保証金の還付請求権者から除外

　営業保証金によって回収できる金額は宅建業者が供託した金額が上限です。しかも、早い者勝ちです。

　となると、宅建業者が破たんした場合に他の宅建業者と一般のお客さんが限られた金額の営業保証金を巡って早い者勝ちの分捕り合戦をすることになります。

　ですが、業界の事情に通じたプロの宅建業者と一般のお客さんでは勝負の結果は最初から明らかです。それこそ完封負けです。

　そこで、還付金請求権者からプロ（宅建業者）は除外されることになりました。