共有物の保存・管理・変更

民法（物権法）　重要度 ★★

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『 ワンマン吠ゆ　バカ管理職は　全員変えると 』
　単独　保存行為　　過半数　管理行為　共有者全​員　変更

hakan yıldırımによるPixabayからの画像

【別バージョン】

『 牡丹餅が　ガバガバ管理で　全部変え 』
保存行為　単独　持分　過半数　管理行為　共有者全員　変更

ガイムさんによる写真ACからの写真

共有物の変更行為の要件

　共有物の変更行為は持分権者全員でないとできません。

　変更行為とは共有物の性質を変えてしまうような行為です。例えば共有物を売ってお金に換えたり、田んぼを造成して住宅地にしてしまったり、借地権を設定して底地に変えたりするような行為です。
　
（共有物の変更）
第二百五十一条 各共有者は、他の共有者の同意を得なければ、共有物に変更を加えることができない。

【部分バージョン】

『 今日はみんな変 』
　　共有者全員　変更

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