【宅建】ごろあわせ さいきょうそうび ⅠⅠ
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違約金・賠償予約・手付金額の制限

宅建業法 重要度 ★★
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『 ヤバいほど 鈍い・・・自ら 手をつなぐ 』
 違約金+賠償金予約額 2分(2割)以下 自ら売主  ​手付金額 
画像
PublicDomainPicturesによるPixabayからの画像
​違約金・損害賠償額予約・手付金額の制限

宅建業者自らが売主になる場合
(相手も宅建業者の場合を除く)

・違約金+損害賠償予約額
・手付金(解約手付とみなされる)

は代金の2割以下
に制限されます。

不当に高額な違約金や手付金では事実上、解約できなくなってしまいます。