期間が１年未満の普通借家権

借地借家法　
​重要度 ★★★
『 シャカも寝耳で不機嫌に 』
　　借家権　　　１年未満　　期限なし
期間が１年未満の普通借家権　⇒　期間の定めのない借家権となる。

　借家契約の期間を３カ月として契約しても、その期間は借地借家法によって強制的に期間の定めのない借家権にされます。

（定期借家権の場合には契約した通りの期間になります。３カ月と契約すれば本当に３カ月で終了します。）
（ ⇒ 定期借家権の期間 ）

　つまり、解約するまでは惰性で契約が続いていくことになります。契約期間の満了がないので更新もありません。

（ちなみに、更新がなくなると更新手数料をもらえなくなるので普通は１年未満の賃貸物件はありません。）
【別バージョン】
『 内燃機関のない　普通車か？ 』
　　１年ない　期間　定めない　普通借家権
（建物賃貸借の期間） 第二十九条 　期間を一年未満とする建物の賃貸借は、期間の定めがない建物の賃貸借とみなす。