敷金返還請求の発生時期

民法（債権法）　
​重要度 ★★

次を見る

​『 先ずは開けないと　　　　　　
　　先に　明渡し　　　　　　　

　シーチキンの缶 』
　敷金　返還請求　　

はごろも　シーチキンL　140g　3箱（72缶）　【送料無料・同梱不可】 価格：17856円（税込、送料別) (2019/5/21時点)

敷金返還請求権の発生時期
・賃貸物件の明渡しの完了時

　敷金は賃借人が賃料を払わなかったり、賃貸物件を壊したり汚したりした場合に備えるためのお金で、保証金やデポジットのようなものです。
　
　貸していた部屋が壊されたり汚されたりしていないかは物件を明け渡してもらうまで大家には分かりません。

　したがって、明渡し後でなければ敷金の精算ができないので返還請求権は明渡し完了後ということになります。

　​