住宅用地下室の容積率不算入

建築基準法　 重要度 ★

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『重要な地下要　塞までは入れない』
　　居住用　　地下室　容積　1/3までは　不算入

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住宅用地下室の容積率不算入
住宅用の地下室の床面積は容積率計算に算入されない
（住宅用部分の合計面積の1/3が限度）

（容積率）
第五十二条
３　算定の基礎となる延べ面積には、建築物の地階でその天井が地盤面からの高さ一メートル以下にあるものの住宅の用途に供する部分（共同住宅の共用の廊下又は階段の用に供する部分を除く。以下この項において同じ。）の床面積（当該床面積が当該建築物の住宅の用途に供する部分の床面積の合計の三分の一を超える場合においては、当該建築物の住宅の用途に供する部分の床面積の合計の三分の一）は、算入しないものとする。