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『 叱ったら 免疫無くて無理！という 』
失火責任法による 免責なし 債務不履行責任
失火責任法による免責の対象は不法行為責任に限られ、債務不履行責任は免責されません。
失火責任法による免責は木造家屋の多い日本では延焼によって賠償責任が巨額なる恐れがあることから、これを限定することを目的としています。 債務不履行責任の範囲、例えば借家人が建物を大家さんに返還する義務の重さは契約の内容によって一定であり、免責を認めるべき必要性がないからです。
重要度 ★★
『 履いてないと本 気で違法 』
不履行 本旨に沿った履行なし 帰責事由 違法
債務不履行の要件
● 本旨に沿った履行がない ● 債務者に帰責事由がある ● 債務を履行しないことが違法
重要度 ★★★
『 ポテチの セット だって
法定 地上権 抵当権設定 当時 建物存在 同じのにしようか違うのにしようか 』 土地建物が同一所有 実行により異なる所有者
法定地上権の成立要件
● 抵当権設定当時に建物が存在 ● 抵当権設定当時、土地と建物の所有者が同一 ● 抵当権の実行によって土地と建物が異なる所有者に帰属
重要度 ★★
『 「私 デ ブ？！」
明渡請求 抵当権 不法占有者 って 迫っ て 後悔 』 抵当権設定者 または 抵当権者 後 実行開始
抵当権者の不法占有者に対する明渡請求
● 明渡請求できる時期・・抵当権実行開始後 ● 請求できる明渡先・・・抵当権設定者 または 抵当権者
重要度 ★
『 デートでも酒 足りぬとは心外な 』
抵当権 被担保債権額 不足 侵害
抵当権は担保物件を占有しない物権なので、不法占有や抵当権を設定した山林からの樹木の切り出し等によって直ちに、抵当権の侵害とは言えません。しかし、こうした行為によって抵当不動産の売却価格が下がり、被担保債権の額を下回った場合には抵当権という物権の内容（交換価値）にまで被害が及ぶことになることから抵当権の侵害と認められます。
重要度 ★★
『 栓失くすと 消える竜なの 栓回収して』
占有 失うと 消滅 留置権 占有回収の訴のみ
留置権は物の占有を失うと、留置権そのものが消滅してしまします。この留置権を回復するには占有回収の訴によって占有を回復しなければなりません。
（占有の喪失による留置権の消滅）
第三百二条 留置権は、留置権者が留置物の占有を失うことによって、消滅する。ただし、第二百九十八条第二項の規定により留置物を賃貸し、又は質権の目的としたときは、この限りでない。
重要度 ★★
『 竜はタフなので 勘 弁 』
留置権 他人物 不法行為によらず 占有物関連債権 弁済期
留置権の成立要件
● 債権者が他人の物を占有 ● 占有が不法行為によって始まったものでない ● 債権が占有する物に関して生じたものである ● 被担保債権の弁済期が到来していること
ここをクリックして編集します.
重要度 ★★
『 盗掘で即死は 無いよ
192条 即時取得 無権利者から
昔から 平穏公然 動産取引 』
（善意）無過失 平穏 公然 動産 取引によって
即時取得の要件
● 無権利者からの取得であること ● 平穏・公然・善意・無過失で占有を取得したこと ● 動産であること ● 取引行為によって占有を取得したこと
重要度 参考程度
『 事故実体験確かめもせず停止や徐行』
時効 実体法説 不確定効果説 停止条件説
時効についての判例
● 実体法説－不確定効果説－ 停止条件説
重要度 ★★★
『 シリアルも過ぎると飽くと婿が言う
心裡留保 有効 過失 悪意 無効
効果表示も 真心に 欠け 』
表示上の効果意思に対す 内心の効果意思 欠く 
心裡留保
● 原則・・・有効 ● 例外・・・有過失、悪意の場合は無効
（心裡留保）
第九十三条 意思表示は、表意者がその真意ではないことを知ってしたときであっても、そのためにその効力を妨げられない。ただし、相手方が表意者の真意を知り、又は知ることができたときは、その意思表示は、無効とする。 |
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